1、淮安市產業投資有限公司負責建設的金地商務中心39層辦公場所裝修改造工程已經由相關部門批準建設。現對該工程進行競爭性談判，選定施工單位。

2、本次談判工程項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市清江浦區金地商務中心39樓；

2.2工程規模：面積約1542.5平方米，造價約157萬元；

2.3談判內容：金地商務中心39層辦公場所裝修改造工程（具體見現場實況、采購人提供的施工圖紙、工程量清單、國家現行相關施工規范及技術標準等所包括的全部內容）；

2.4標段劃分：一個標段；

2.5工期：60日歷天；

2.6工程質量標準：合格。

3、供應商應當具備的主要資格條件：

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效營業執照或“三證合一”）

3.2參加此項采購活動前三年內（2019年5月1日以后），在經營活動中沒有重大違約、違法記錄；（提供承諾書原件及信用記錄）

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題并被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（提供承諾書原件及信用記錄）

3.4具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝飾裝修工程專業承包二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化三級（含）以上資質；（提供有效的資質證書） 

3.5具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；（提供有效的安全生產許可證）

3.6擬選派的項目經理具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師和中級（含）以上職稱；（提供項目經理有效的注冊證書、安全生產考核合格B類證及職稱證書）

3.7企業及項目經理自2019年1月以來具有單項合同價100萬元及以上的裝修業績，企業和項目經理的業績不可重復；（提供中標通知書（或直接發包登記表）、施工合同和竣工驗收證明，三者缺一不可。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方蓋章齊全；時間以竣工驗收證明的簽署日期為準。無在建工程項目，并提供承諾函。）

3.8授權委托人及項目經理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，提供勞動合同和2021年11月以來任意連續6個月企業為其繳納的由勞動部門出具的養老保險繳費證明；（提供授權委托人及項目經理的勞動合同和養老保險繳費證明）

3.9本次項目不接受聯合體參加談判；（符合即可）

3.10符合法律、行政法規規定的其他條件。（符合即可）

4、供應商可從本工程代理人北京建智達工程管理股份有限公司領取談判文件，談判文件費用為400元/份（售后不退），領取時間為2022年6月2日至2022年6月5日，領取談判文件的經辦人必須攜帶授權委托人身份證件和加蓋單位公章的授權委托書，競談時間：2022年6月7日上午10：00；競談地點：淮安市產業投資有限公司15樓會議室。

5、采購人：淮安市產業投資有限公司

采購人地址：淮安市清江浦區匯豐廣場15樓

聯系人：高先生，電話：18662958898

代理人：北京建智達工程管理股份有限公司

代理人地址：江蘇省淮安市淮陰區中業慧谷B08-101室

聯系人：張先生，電話：18852344444